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　　前海新盘招商领玺四期「自贸·湾啟紫荆府」已取证，备案均价10.78万/㎡，单价9.24-11.83万/㎡。

　　23年4月份，深圳市前海管理局发布公告，调整了妈湾14、15和16三个开发单元的部分土地性质，这三个单元中有14个地块，从原本的商业用地（标红）调整为住宅用地（标黄）。

　　调整后增加了14块住宅用地，其中15单元增加了54.21万㎡的住宅建筑面积，16单元增加了76.16万㎡的住宅建筑面积，一共增加了130.37万㎡的住宅供应。以平均面积150㎡计算预计新增供应约8700套。

　　2023年10月，招商领玺3期（招商瑧玺）：推320套住宅房源，户型建面约106-128㎡的3-4房户型，备案单价8.85万/㎡起，总价934万起。开盘当天卖了227套房，去化71%，已全部售罄。

　　2021年9月，招商领玺2期：推255套住宅，备案价约8.58-12.2万/㎡，均价10.25万/㎡，均为毛坯交付，开盘当天全部售罄平博pinnacle体育平台，。

　　2019年11月，招商领玺1期：推售456套住宅，销售1平博pinnacle体育平台，、2、3栋，产品共包含建面-154㎡四种户型，产品均含精装修交付。备案均价10.8万/㎡，开盘当天全部售罄。

　　位于前海妈湾，临近前湾公园。东边是「前海天境」和「润峯府」，南面为规划中的九年制学校。

　　项目占地约1.5万㎡，住宅建面约6.6万㎡，容积率5.14，共有三栋住宅组成，层高36-37F，共485户，车位595个，车位比1.1.2平博pinnacle体育平台，，4梯5户。

　　从户型图上来看，96平中规中矩的竖厅设计——设计师瞎眼都不可能做错的设计。

　　111平属于尺寸放大版的3房，扫了一眼客厅尺度应该是可以做到3.7米或以上，可以分一部分面积做开放式茶室或者瑜伽室。

　　121-122这两个户型都是东南朝向，视野是这么个走向：看花园-看幼儿园-再看学校，中低楼层肯定会吵，但奈何人家户型比如阳台够大，空间舒服确实还可以。

　　差别：121平横厅餐厨位置受一定遮挡（户型通病），而122平的缺点是有个房间和另外三个房间割裂开没法完成完全的动静分区。

　　142从朝向来看，都是朝向外侧——要么斜着外部的水廊道，要么西南看外部规划的绿地。

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